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室内楼梯价格虚高 三种计价方式帮您算

2022-01-10 02:44:45

随着别墅、复式、跃层、LOFT等户型在西安的风行,当你买了这种价格不菲的房产后,所面临的就是对室内楼梯的投入。由于楼梯质量的好坏直接关系到它的寿命长短及整个房子的美观度,所以也因此成为家庭装修中的一个'大件'。但是,很多人对这个'大件'却并不了解。 


很多消费者对于室内楼梯知之甚少,更有消费者听说市场上的楼梯售价惊人而'吓'得把房子都卖了。其实,室内楼梯的价格并非高不可攀---  


天价楼梯逼业主卖  


尹先生是个性格豪爽的东北人,喜欢追求时尚生活。2004年,当地产界的LOFT风刚刚兴起时,尹先生就花30多万元买了一套130多平方米的房子。LOFT那种空间布局很符合尹先生对于理想家庭生活的想象。2005年,常年在外出差的尹先生回到西安。一次在跟朋友喝酒聊天时,听说朋友正在装修房子,仅楼梯一项就花了六七万元,而且定做的也只是一般的楼梯,好的得十多万元呢。尹先生说,他买房子只花了30多万元,而听说装修楼梯一项就得花六七万,让他很是吃惊。  


尹先生的房子是一次性付款的,几乎花光了他所有的积蓄。而且当时尹先生正好需要一笔不小的资金应急,本来是想先找朋友借钱渡过难关的,但当他听说这房子的后期装修光是楼梯就需要这么一大笔钱时,他就开始动了卖房的心思。过了不久,找到合适的买家后,尹先生就把房子卖掉了。尹先生感慨地说,'虽说我当时确实是缺钱,但最主要还是因为楼梯太贵。才30多万元的房子,做楼梯就得花六七万元,太不划算了。'  


楼梯价格有三种计费方式  


居室楼梯真的这么贵吗?日前,记者到西安几个建材市场对成品楼梯进行了走访。西安市场上的成品楼梯大致分为实木楼梯、铁艺楼梯、钢木楼梯和玻璃踏板楼梯。楼梯的形状可以根据户型的大小和居所的装修风格来选择,有直梯、L形折梯、弧形、螺旋形等几种。  


记者在市场中了解到,楼梯的价格计算方式有三种:一种是按踏步计价,即将楼梯的价格平均到每一个踏步中,你的楼梯有几个踏步,那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。空间越大,踏步数越多,那么总价格自然就越高了。第二种是按楼梯所有的部件报价,报价非常细致,包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件,甚至小到膨胀螺丝都单独计价。第三种是按套计价,由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同,即复式结构的层高一般在2.7~3米之间,别墅在2.8~3.2米之间,所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯,按整套楼梯报价。  


在西安市北大明宫建材市场,一位销售人员按照单件计价法为记者进行了粗略的计算,以3米的层高为例,做双侧扶手、L形楼梯,所需计算的单件有:踏步、扶手、小柱、弯位、中柱、大柱、柱头、支架、扶手压条等。普通的实木楼梯,花费大概在1万多元,而高档木材的花梨木则需7万多元。  


楼梯


根据居室装修风格选楼梯  


据西安市北大明宫建材市场一位销售人员介绍,室内楼梯的价格也并非像很多人想象得那样昂贵。根据材质不同,室内楼梯的价格从几千元到十几万元不等。 


在几种楼梯中,全钢结构的楼梯价格低,全木质楼梯最贵,玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定,价格变化较大。一般家庭使用最多的是钢木和实木的楼梯。在价格上,钢木楼梯与便宜的实木楼梯价格相当。'这不是说实木楼梯就比钢木楼梯好,主要是因为钢材本身的价格就比实木的低。'该销售人员介绍说,选择楼梯主要是看家里的空间大小和装修风格,否则会觉得不伦不类,多花了钱还达不到理想的效果。 


据介绍,楼梯风格应与整体的装饰风格相统一。对于欧式风格而言,楼梯宜选典雅型的,手工木雕做护栏立柱,踏板漆面应光亮照人。对于现代简约风格的房子,楼梯宜选以钢材为主骨,线条明朗,或者选择玻璃或不锈钢为主材,扶手可选木制、皮质、仿木制或金属。而中式风格的楼梯则以全包式为主,在侧立面配以中式木雕木艺。此外,还有用钢丝、麻绳等做楼梯护栏的,配上木制品楼板和扶手。这类楼梯既新潮,又有点回归自然的感觉,价格低廉,也不失为时髦的选择。 


一位设计师告诉记者,现在选择LOFT户型的多为年轻人,居室空间不大,选择楼梯时就可以考虑那种L形或螺旋形楼梯,材料和样式都应选择视觉轻、透、现代感强的楼梯。楼梯的踏板不做封闭处理,楼梯的下部空间还可放置冰箱、书架、储物柜等家电或家具,将空间充分利用起来。


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